Opis Lokalu

1. OGÓLNE INFORMACJE

LOKAL HANDLOWY / USŁUGOWY / BIUROWY - POWIERZCHNIA 43m2

Oferujemy do wynajmu lokal użytkowy o charakterze biurowym, usługowym lub handlowo-usługowym, z możliwością przeznaczenia np.na salon fryzjerski, salon kosmetyczny, biuro rachunkowe, usługi finansowe, ubezpieczenia, gabinety medyczne (np. psychologiczny, logopedyczny, optyk), sklep spożywczy, kwiaciarnię, piekarnię, aptekę, sklep internetowy itp.
Lokal o powierzchni 43 m2 składa się z dużej sali sprzedażowej, pomieszczenia socjalnego nr 2, przedsionka oraz WC. Lokal rozmieszczony jest w kształcie kwadratu w narożu budynku zapewniając bardzo dobrą możliwość adaptacji na wszelkiego rodzaju działalność handlowo - usługową.
Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe dla pracowników lub klientów. Jest również przystosowany dla osób niepełnosprawnych (brak progów, podjazd).

Plan zalewskiego 7/5 Lublin

2. POŁOŻENIE

LOKAL NA PARTERZE BLOKU MIESZKALNEGO, WEJŚCIE DO LOKALU: lokal posiada 1 wejście, bezpośrednie od frontu, WITRYNY: tak

Lokal usytuowany jest w południowej części Lublina. Położony na nowym, prężnie rozwijającym się osiedlu mieszkaniowym Marina. Lokal jest bardzo dobrze wyeksponowany, widoczny i narożny u zbiegu dwóch ulic - ul. Zalewskiego i ul. Słomkowskiego. Lokal jest na parterze bloku mieszkalnego, posiada 1 wejście, blisko przystanku MPK. Duże, szklane witryny zapewniają dużo światła oraz dużą powierzchnię reklamową.

Lokal znajduje się na osiedlu Marina w pobliżu zalewu Zemborzyckiego - ośrodka sportowo rekreacyjnego.

W pobliżu kilometra buduje się 5 nowych osiedli mieszkaniowych, na których łącznie zamieszka ponad 4 tysiące osób:

Osiedle Marina - zobacz
Słoneczna Dąbrowa - zobacz
Osiedle Active City - zobacz
Osiedle Regaty - zobacz
Diamentowe Wzgórze - zobacz
Słoneczny dom - zobacz

położenie zalewskiego 7

3. CENA

CZYNSZ: 3300 zł netto + VAT 23% (cena zawiera: opłatę najmu, abonament za ochronę - 60 zł, ubezpieczenie, podatek od nieruchomości oraz wynajem 3 miejsc postojowych) + media według zużycia.

4. POWIERZCHNIA REKLAMOWA

Lokal jest narożny, położony u zbiegu ulic: Zalewskiego i Słomkowskiego. Widoczny bardzo dobrze z dwóch stron budynku. Lokal jest oszklony zapewniając tym samym bardzo dużą powierzchnie reklamową na jednej ścianie 7m x 3 m, na drugiej ścianie 6m x 3m. Wszystkie powierzchnie szklane mogą zostać oklejone reklamą. W górnej części zainstalowany podświetlanego kaseton reklamowy (kaseton jest w cenie lokalu, należy tylko wymienić front)